Сьогодні в нашій країні проходить масштабна реформа ЖКГ. Про нові підходи у житлово-комунальному господарстві розповідає начальник відділу обслуговування житлового фонду, комунального господарства, обліку, розподілу житлової площі, приватизації житла та з питань надзвичайних ситуацій Олександр Волков:

«Реформа ЖКГ передбачає наступне: мешканці кожного будинку мають право самі обирати, хто обслуговуватиме їхні будинки та на яких умовах. Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» лише прописує форму цього визначення. Тобто, якщо власники квартир конкретного будинку об’єднуються в юридичну особу власників ОСББ, то правління приймає рішення про форму обслуговування будинку. А якщо ж вони, з тих, чи інших причин, не організовують правління, то фактично передають право визначати, хто їм надаватиме послуги органам місцевого самоврядування.

В принципі, що старий закон про ОСББ, що його трактування, приводить до одного: якщо в людей є ініціатива взяти обслуговування житлового фонду в свої руки, ця ініціатива буде реалізована в рамках того права, котрий прописаний в Законі України. Наразі його відтермінували. Це дасть можливість більш лояльно провести для населення заплановані реформи.

Що ж стосується ринку обслуговуючих організацій, то на сьогодні їх достатньо. Більшість з них користуються статусом «керуюча компанія». У нашому місті близько 5 таких компаній, які, в основному, надають послуги новобудовам. Вони мають хороший досвід роботи житлового фонду. Це ті компанії, яким ми довіряємо. Адже обслуговування будинку – це достатньо складна інженерна технологія, яка потребує і знань, і вмінь, і хороших професійних навичок. Наша задача – не допустити, щоб у Вишневому працювали некомпетентні структури.

Процедура створення ОСББ достатньо складна. Його організація – задача на один протокол, а провести грамотне та кваліфіковане обслуговування будинку – не легка процедура на довгі роки. Тому до цього моменту потрібно підійти досить відповідально. У нашому місті вже є досвід створення ОСББ. Перше було започатковане у багатоповерхівці на вулиці Жовтнева, 37-Б, ОСББ «Флоріс» - це фактично об’єднання одного будинку на один під’їзд, пізніше виникло на Святоюріївській, 22-32 - ОСББ «Південний» та на вулиці Козацькій – «Затишок».

Що ж стосується наших ЖЕДів, то вони не зникнуть, а продовжать свою діяльність і в майбутньому, під назвою – «управляючі компанії». Обслуговуватимуть ті будинки, в яких не працюватимуть ОСББ, оскільки комунальні підприємства мають все необхідне - обладнання, техніку, спеціалістів і до цього часу працювали в нашому місті, як єдиний механізм. Тому все в руках наших громадян і все залежатиме від їхньої ініціативи. Тепер вони відповідатимуть за стан свого житла. Варто пам’ятати - якісна робота не може бути дешевою. Але вибір за кожним мешканцем, кому довірити обслуговування свого будинку».

Оксана Захаренко