У Вишневому, окрім комунальних, є гуртожитки багатьох відомств та підприємств, які залюбки надають тимчасове житло своїм працівникам у безпосередній близькості до Києва.

Таким чином у місті розташувалися гуртожитки Південно-західної залізниці, молочного заводу, м’ясокомбінату, міліції та пожежників. Окрім них, у Вишневому є гуртожитки підприємства «Агропромбудіндустрія», які завдають чимало клопоту як їхнім жителям, так і комунальникам.

Коли державні установи переходять до акціонерної форми власності, відповідно до законів України, гуртожитки не мають входити до статутного капіталу нових акціонерних організацій, а повинні передаватися до власності територіальних громад. Але керівники-власники колишніх державних структур швидко змінювали їх статус з будівлі гуртожитку і зазначали як, наприклад, виробничі підрозділи. Саме така доля спіткала гуртожиток колишнього м’ясокомбінату. «Агропромбудіндустрія» перевела їх на свій баланс та визначила як КЖКП (Київське житлово комунальне підприємство) «Агропромбудіндустрія». І в цих будівлях за адресами: вул. Зелена, 3, вул. Святоюріївська, 20, вул. Червоноармійська, 5 продовжували жити люди.

2008 року за підписом тодішнього прем’єра Юлії Тимошенко вийшов Закон України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», за яким певна категорія жителів гуртожитків мала можливість приватизувати свої кімнати. Варто зазначити, що жителі комунальних гуртожитків Вишневого реалізовують даний Закон і вже близько 65% кімнат приватизовано.

Але з відомчими гуртожитками на той час виникли значні проблемні питання. Тому вже за підписом колишнього президента Віктора Януковича з’явилася Постанова щодо поступового переведення гуртожитків всіх форм власності до комунальної. Це давало людям можливість захистити свої законні права. Директор «Агропромбудіндустрія» повинен був провести процедуру передачі гуртожитків до власності громади міста Вишневе. Але гуртожитки вельми привабливий спосіб отримання прибутків. Будівлі стоять. Люди живуть. Оплата надходить на рахунки. Зрозуміло, що втрачати подібний бізнес шкода. Можливо тому одного разу мешканці гуртожитків «Агропромбудіндустрії» зі здивуванням дізналися, що живуть не у гуртожитках КЖКП, а у гуртожитках якихось ТОВ. І, відповідно, замість того, аби отримати законні підстави для проживання у гуртожитках комунальної форми власності, стали жити практично у кімнатах, які знаходяться у приватній власності.

   Окрім того, мешканці позбавлені законної перспективи приватизації та не розуміють як і скільки мають сплачувати. І якщо вартість води, електроенергії і тепла визначаються за лічильниками згідно загальноміських тарифів, вартість обслуговування проживання визначає власник гуртожитку. Розрахунків на місцевому рівні ніхто не затверджував і мешканці не мають розуміння скільки і за якими розрахунками платитимуть.

Дана ситуація обурює мешканців та владу міста. Тут дійсно є багато незрозумілого з точки зору закону. Яким чином гуртожитки взагалі увійшли до КЖКП? Як вони були передані у власність ТОВ? Чому не виконується законна процедура переведення гуртожитків до комунальної власності і не захищаються права мешканців? І місцева влада і мешканці чекають законного тлумачення від правоохоронних органів.  На жаль, бурхливі політичні події останнього року трохи збили прокурорський приціл  на дане питання, але мешканці наполегливі та вимагають знайти законне розв’язання даної проблеми. Отже, маємо надію, що справедливість буде відновлено.