Вже не один місяць працівники комунальних підприємств міста та Вишневої міської ради намагаються вирішити проблеми гуртожитку, який знаходиться на вулиці Святошинській, 13.

Після закриття молокозаводу мешканці приватизували більшу частину кімнат. За словами начальника житлово-комунального відділу Вишневої міської ради Олександра Волкова, це найперший будинок у програмі приватизації жителями гуртожитків своїх кімнат.

 Згодом люди зіштовхнулися з іншою проблемою. Близько місяця тому мешканці гуртожитку звернулися до виконавчого комітету Вишневої міської ради з проханням виконати перерахунок діючих тарифів за обслуговування будинку, адже на думку жителів, вони занадто високі.

З огляду на те, що більша частина кімнат приватизовано, мешканці хочуть змінити статус приміщення з гуртожитку на житловий будинок та здійснювати розрахунок за комунальні послуги і обслуговування будинку згідно тарифів, які діють у місті для всіх багатоквартирних будинків. Дане питання було розглянуто на черговій сесії Вишневої міської ради та підтримано більшістю депутатського корпусу. Відповідно до рішення сесії, КП «Готельно-гуртожитковий комплекс» отримало завдання вивести дану споруду з балансу комунального підприємства.

Згодом було оголошено тендерний конкурс для обслуговуючих компаній, які мають бажання прийняти будівлю на свій баланс та відповідатиме за надання послуг гуртожитку. Варто зазначити, що більше ніж через місяць після публікації оголошення, жодне з комунальних підприємств та приватних обслуговуючих компаній, які зареєстровані у місті, не виявили бажання опікуватися будинком.

Після спілкування з представниками Мінрегіонбуду, було прийнято рішення, відповідно до якого мешканці гуртожитку повинні створити ОСББ та взяти на себе відповідальність за управління будинком. Тоді вони матимуть змогу самостійно вирішувати - яке підприємство буде обслуговувати прибудинкову територію та кімнати загального користування.

Економісти КП «УМГ» отримали завдання розрахувати вартість обслуговування одного квадратного метра даної будівлі з урахуванням підвищення цін. «Необхідно звернути увагу, що це не звичайний будинок, тому неможна застосувати стандартний розрахунок тарифів. Там дуже багато приміщень загального користування: коридори, кухні, туалети та інші технічні кімнати», - розповідає начальник житлово-комунального відділу виконкому Олександр Волков. За його словами, під час підрахунку тарифів необхідно з’ясувати хто буде прибирати місця, якими користуються всі мешканці, чи буде здійснюватися охорона будинку і яким чином тощо.

У зв’язку з ситуацією, яка склалася, виконком Вишневої міської ради знову оголосить тендерний конкурс на обслуговування багатоповерхового будинку по вул. Святошинській, 13. Окрім того, мешканцям необхідно створювати ОСББ та самостійно вирішувати які види послуг їм потрібні, а що вони зможуть робити власними силами.

Ускладнює ситуацію те, що поки тривають тендерні конкурси, до виконавчого комітету Вишневої міської ради надійшло два листи від жителів гуртожитку № 13, які суперечать один одному: частина мешканців хоче змінити статус на житловий будинок, інші – не мають бажання створювати ОСББ та вважають за потрібне залишити вахтову варту.